Je vends mon bien occupé avec Trackstone

La seule plateforme spécialisée dans la vente de biens loués

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Pourquoi passer par Trackstone ? 

Pas de vacance locative entre la mise en vente de votre bien et l’achat. Vous continuez à toucher vos loyers jusqu’au jour de l’acte authentique de vente.
 
Pas besoin de donner congé à votre locataire 
 
Seulement 3,5% de commission sur la vente du bien ( versus 5 à 10% pour une agence)
 
Un réseau d’investisseurs qualifié, vous recevez uniquement des offres sérieuses.
 
Pas de visite. Ne vous déplacez pas, Trackstone s'en occupe 

JE SOUMET MON BIEN
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La particularité Trackstone

Trackstone s'adresse uniquement à des investisseurs qualifiés -  les règles classiques de la mise en vente d'un bien occupé ne s'appliquent pas !

✅ La durée du bail n'influe pas négativement sur le prix de vente
✅ Pas de décote obligatoire 
✅ Pas de démarche administrative et de vacance locative

 

Comment vendre son bien avec Trackstone?

Présenter son bien

Je remplis un léger formulaire avec les informations principales sur le bien ( bail en cours, loyers, localisation, surface..)

Mise en ligne du bien

Une fois le bien validé et les informations complétées, le bien est présenté à notre réseau d'investisseurs locatifs

Je reçois les offres

Recevez directement les offres, acceptez ou proposez une une contre-offre, jusqu'à ce que vous trouviez un terrain d'entente...

Signez, c'est fini !

Les notaires sont mis en relation et le processus d'achat est finalisé. Le bien est vendu !

Ils ont vendu leur bien occupé avec Trackstone 

FAQ

Les questions les plus fréquentes

Qu'est-ce que Trackstone ?

Trackstone est la première plateforme d'investissement locatif en France sur laquelle tout est simple transparent et automatisé. Trackstone propose des produits d'investissement immobilier dans toute la France et fourni tous les outils nécessaire pour investir sans risque et développer son patrimoine. Sélection des biens, offre, négociation, transaction immobilière, Trackstone accompagne tous les investisseurs.

 

Est-ce que Trackstone est propriétaire des biens vendus ?

La majorité des propriétaires des biens immobiliers vendus sur Trackstone sont des propriétaires privés, ce qui permet à Trackstone d’être une véritable plateforme entre vendeurs et acquéreurs. Trackstone peut vendre dans certains cas des biens qu’elle a acheté, et qu’elle a rénové.

Comment est ce que Trackstone se rémunère ?

Lorsque vous achetez un bien sur Trackstone, le service est gratuit pour vous.

Trackstone prend une commission, auprès du vendeur, de 3,5% du prix du bien (avec un minimum de 3500 euros) lorsque celui-ci est vendu. Pour info, le pourcentage moyen d'une agence immobilière s'élève autour de 5% ( et peut aller jusque 10%). 
 

Quels sont les avantages de passer par Trackstone ?

Trackstone vous permet de visualiser toutes les informations financières d’un bien immobilier et de votre projet d’investissement locatif au même endroit. Nous avons créé un simulateur qui permet à n’importe quel investisseur de comprendre et calculer la rentabilité de son investissement immobilier, le cash-flow de son investissement et le TRI de projet.

Tout se fait en ligne et sans visite. Vous pouvez donc investir dans un bien immobilier sans vous déplacer, avec toutes les garanties que propose Trackstone : certification des biens, garantie satisfait ou remboursé, remplacement du locataire s’il part dans les 12 mois