Je présente Trackstone à mon propriétaire

Le/ La propriétaire du bien que vous louez souhaite le vendre et vous a donc donné un congé pour vente ?

Pas de panique ! Votre propriétaire ne connait peut-être pas Trackstone, la plateforme dédiée à la vente de biens occupés

👇 Partagez-nous les coordonnées de votre propriétaire, nous lui présenterons Trackstone et, si tout se passe bien, vous pourrez rester chez vous ✨
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Quels avantages pour un propriétaire ? 

Vous préférez présenter Trackstone directement à votre propriétaire ?  
Voici les éléments que vous pouvez mettre en avant :

  • Pas de vacance locative pendant le temps de la mise en vente : Le propriétaire continue à toucher les loyers jusqu’au jour de l’acte authentique de vente et optimise ainsi son cash-flow jusqu’au dernier jour.

  • Plus de 20.000 investisseurs chaque mois : Le propriétaire reçoit directement les offres d’acquéreurs qualifiés qui ne cherchent que des biens loués.

  • Pas besoin de donner congé au locataire.

  • Seulement 3,5% de commission sur la vente du bien ( vs 5 à 10% pour une agence classique qui ne sont pas spécialisées dans la vente de logements loués)

  • Pas de visite, pas de déplacement : Tout se fait en ligne et Trackstone s’occupe du reste (avec l'aide du locataire pour les visites).

 

 
Découvrir notre simulateur de vente
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La particularité Trackstone

Trackstone s'adresse uniquement à des investisseurs qualifiés -  les règles classiques de la mise en vente d'un bien occupé ne s'appliquent pas !

✅ La durée du bail n'influe pas négativement sur le prix de vente
✅ Pas de décote obligatoire 
✅ Pas de démarche administrative et de vacance locative

 

Comment vendre son bien avec Trackstone?

Présenter son bien

Le propriétaire remplit un léger formulaire avec les informations principales sur le bien ( bail en cours, loyers, localisation, surface..)

Mise en ligne du bien

Une fois le bien validé et les informations complétées, le bien est présenté à notre réseau d'investisseurs locatifs

Organisation des visites

Votre rôle en tant que locataire ? Vous nous aidez à organiser les visites - Pas besoin d'être expert, on s'occupe de tout !

Offre et signature

Le propriétaire reçoit directement les offres d'acquéreurs sérieux. Une fois l'offre confirmée, Les notaires sont mis en relation et le processus d'achat est finalisé.

Ils ont vendu leur bien occupé avec Trackstone 

Faites découvrir Trackstone à votre propriétaire 

👇 Partagez-nous ses coordonnées et nous lui présenterons Trackstone 👇
FAQ

Les questions les plus fréquentes

Qu'est-ce que Trackstone ?

Trackstone est la première plateforme d'investissement locatif en France sur laquelle tout est simple transparent et automatisé. Trackstone propose des produits d'investissement immobilier dans toute la France et fourni tous les outils nécessaire pour investir sans risque et développer son patrimoine. Sélection des biens, offre, négociation, transaction immobilière, Trackstone accompagne tous les investisseurs.

 

Combien est ce que cela coute de mettre mon bien en ligne sur Trackstone ?

Publier vos biens immobiliers sur Trackstone est gratuit. Vous ne payez que 3,5% du prix du bien (avec un minimum de 3500€) lorsque celui-ci est vendu.

Combien de temps faut-il pour mettre en ligne mon bien sur Trackstone ?

Il faut en moyenne 15 jours pour publier votre bien sur Trackstone. Le temps pour nous de collecter les documents, de réaliser l’analyse de votre bien et les photos.
 

En tant que Locataire, pourquoi présenter Trackstone à mon propriétaire ?

Lorsque votre propriétaire veut vendre son bien, il va habituellement vous donner un congé pour vente et vous aller devoir déménager. Pas avec Trackstone qui ne vend que des biens occupés ! Les avantages pour le vendeur sont nombreux : 

  • Pas de vacance locative entre la mise en vente de son bien et l’achat. Le propriétaire continue à toucher ses loyers jusqu’au jour de l’acte authentique de vente. Il optimise ainsi son cash-flow jusqu’au dernier jour.
  • Pas besoin de donner congé à son locataire ( 6 mois avant la mise en vente pour un logement non meublé, 3 mois pour un meublé)
  • Seulement 3,5% de commission sur la vente du bien ( versus 5 à 10% pour une agence)
  • Un réseau d’investisseurs qualifié, le vendeur reçoit uniquement des offres sérieuses.
  • Pas de visite. Le propriétaire n’a pas à se déplacer pour les visites, les visites sont organisée par Trackstone avec l'aide du locataire.