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Pourquoi investir sur Trackstone ? 

Des biens loués : Trackstone se différencie des autres offres sur le marché en proposant uniquement des biens déjà loués, avec un loyer que vous touchez dès le premier mois après l’achat.

Des analyses financières fiables : Trackstone analyse chaque bien et vous propose des métriques financières à partir de données réelles et vérifiables. 

Pas de perte de revenu : vous n’avez pas de temps de vacance sans revenu locatif le temps de trouver un locataire ( à quoi peuvent s’ajouter des frais de recherches ). Le bien est déjà loué.

Des risques diminués : Trackstone vérifie l’historique de paiement des loyers sur 12 mois. 

Des biens vérifiés : Trackstone réalise une analyse du bien (PV d’AG, titre de propriété, Bail, etc..)

Trackstone est gratuit pour les acquéreurs : Trackstone est rémunéré par les vendeurs, et perçoit une commission le jour de la vente.

 

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Trackstone, la plateforme conçue pour les investisseurs

 

✅ Des loyers déjà fixés et payés 
✅ Une analyse financière complète 
✅ Un rendement basé sur le réel
✅ Zéro frais pour vous

 

 Pas de recherche de locataires
 Pas de vacance locative 
 Pas de travaux obligatoires
 Pas de prise de risque liée à un nouveau locataire 

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Ils ont investi avec Trackstone 

FAQ

Les questions les plus fréquentes

Qu'est-ce que Trackstone ?

Trackstone est la première plateforme d'investissement locatif en France spécialisée dans les biens vendus loués. 


Trackstone propose ainsi des produits d'investissement immobilier dans toute la France et fourni tous les outils nécessaire pour investir sans risque et développer son patrimoine.

Trackstone a le statut d’agent immobilier, référencé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris sous le numéro CPI n°CPI 7501 2021 000 000 514.

 

Est-ce que Trackstone est propriétaire des biens vendus ?

La majorité des propriétaires des biens immobiliers vendus sur Trackstone sont des propriétaires privés, ce qui permet à Trackstone d’être une véritable plateforme entre vendeurs et acquéreurs. 

Trackstone permet la mise en relation entre investisseurs et vendeurs. 

Comment est ce que Trackstone se rémunère ?

Lorsque vous achetez un bien sur Trackstone, le service est gratuit pour vous.

Trackstone prend une commission, auprès du vendeur, de 3,5% du prix du bien (avec un minimum de 3500 euros) lorsque celui-ci est vendu. Pour info, le pourcentage moyen d'une agence immobilière s'élève autour de 5% ( et peut aller jusque 10%). 
 

Quels sont les avantages de passer par Trackstone ?

  • Des biens loués : Trackstone se différencie des autres acteurs du marché en proposant uniquement des biens déjà loués, cela signifie qu’un ou plusieurs locataires (en cas de colocation par exemple) sont déjà en place avec un loyer que vous touchez dès le premier mois après l’achat.

  • Des analyses financières basées sur le réel : Trackstone analyse le bien et vous propose des indicateurs financiers calculés à partir de données réelles et vérifiables (pas d’estimation d’un loyer qui serait perçu post travaux - vous connaissez concrètement les revenus du bien à l’instant T). Ainsi, nous calculons votre taux de rentabilité net, brut, votre TRI à 5 ans, votre cash flow etc…

  • Pas de perte de revenu : Vous n’avez pas de temps de vacance sans revenu locatif le temps de trouver un locataire ( ce à quoi peuvent s’ajouter des frais de recherches si vous passez par une agence). Avec Trackstone, le bien est déjà loué, vous n’avez pas de frais supplémentaires.

  • Des risques diminués : Trackstone vérifie l’historique de paiement des loyers sur les 12 derniers mois ce qui limite fortement le risque d’impayés.

  • Des biens vérifiés : Trackstone réalise une analyse technique de chaque bien et des copropriété si le bien est un appartement (PV d’AG, titre de propriété, Bail, etc..). Vous savez donc s’il y a de gros travaux à prévoir sur le long terme avant de faire votre offre.

  • Pas de travaux obligatoires après l’acquisition : Le bien étant déjà en location, vous n’avez pas à investir immédiatement dans des travaux qui étendent la vacance de votre bien et entament votre budget.

  • Trackstone est gratuit pour les acquéreurs : Trackstone est rémunéré par les vendeurs, et perçoit une commission de 3,5% le jour de la vente.